štvrtok, 12. februára 2015

VÁLASSZON, DE CSAK ELŐNYÖSEN.

Nem mindegy hol ébrednek reggel, hol töltik az életük heteit, hónapjait, éveit.  Nem mindegy hol érzik magukat jól.  Oly csodálatos minden este köszönetet nyilvánítani a világűrnek, hogy ott ahol élnek az igaz otthonuk, amelyet szeretnek és szinte a világűr közepét jelenti számukra.  Nem mindegy mibe fektetik a kemény munkával megkeresett pénzüket.   Az otthon nem egy üzletben vett kenyér, amelyet ha nem fogyasztanak el megszárad, kidobják, vagy a madaraknak szolgál táplálékul és ezután újat, frisset vesznek.  Ezért nagy gondossággal keresnek. Nézik a házakat, környéküket, az utat, amely hozzá vezet, a lokalitást, a lakósok összetételét, a  felkínált ház szomszédjait, a gyümölcsfákat a kertben, a ház műszaki állapotát, az anyagot, amelyből épült, milyen terjedésű tatarozást igényel, mit szeretnének kivül és belül változtatni és mennyibe fog kerülni, összehasonlítanak,mindent tüzetesen mérlegelnek a megszerzési árát beleértve . 
Nagyon fontos tényezőt jelentenek a község, vagy kisváros szolgáltatásai, a kirándulási lehetőségek a közelben és nem utolsó sorban, milyen messze van a  munkahelyétől és mennyibe kerül az üzemanyag az ingázásra.
Ezután, amikor úgy ahogy elhatározták,  esetleg teljes mértékben eldöntötték, elkezdenek számolni.     Eladják a lakásukat Szlovákián. Áráért kertes házat vesznek és hozzáadott értékül kapnak: gyönyörű környezetet, jó szomszédokat, sokkal jobb együttélést mint az előző lakhelyükön, tiszteletet  és megbecsülést a község, vagy kisváros lakósaitól (ezt persze visszonozni is kell, mégpedig  mindenkinek köszönteni a megszokott csókolommal, mindent megköszönni, a szomszédoknak kölcsönösen segíteni).  A ház megvásárlásával egyben biztonságérzetet vesznek.   Továbbá egyéb más lehetőségeket nyernek, mégpedig:  könnyen hozzájutnak a házias jellegű élelmiszer  alapanyagok vásárlásához, olcsóbb szolgáltatásokhoz, olcsóbb árukhoz az üzletekben,  előnyös házhoz szállítási szolgáltatásokhoz mint: friss kenyér, hús, zöldség. A nyugdíjasok számára  ebéd házhoz szálítása van biztosítva ebédhordókban, amelyeket csak a kapura akasztanak és a nyugdíjas kicseréli a teltet üresre (senki sem lopja el az ebédhordót). A postai küldemények házhoz szállításánál  egyúttal a levél  feladását is le lehet bonyolítani a ház előtt.   Minden fent említett szolgáltatást a községen való áthaladás alkalmával más hangzású dudálással jelzik.  
A ház vásárlásával gyönyörű sétákat nyernek tiszta mezőkön és gombával teli erdőkben.   Lehetőségük lesz  részt venni változatos rendezvényeken, ünnepeken, fesztiválokon,amelyeket  mindegyik faluban, városkában előszeretettel rendeznek.    Itt találkoznak a lakósok és nagyon jól szórakoznak, élvezik az együtt töltött szabadidőt.   A község polgármestere gyakran megajándékozza a lakósokat tyúk, sertés, zsák burgonya, csomag házi tészta formályában, amelyekkel évente egyszer – mindegyik más időpontban – megtiszteli a lakósait.     
Ha úgy döntenek, hogy meglátogatják az egyiket a számtalan kitűnő éttermek, csárdák közül, lelkesedéssel tölti el önöket a tiszteletteljes, szívélyes fogadtatás és a felszolgálás, amely kivétel nélkül mindegyikben megtapasztalható.
Mindez többszörösen kárpótolja önöket még az észak Magyarország távolabbi lokalitásaiból való bejárás erőfeszítéséért  is Kassára.
Nem mindegy hogyan, illetve kinek a hozzájárulásával, segítségével vásárol házat Magyarországon.  A mi ingatlan közvetítő társulatunk a vásárlás elhatározásának első pillanattól az összes szolgáltatások lebonyolításának elvégzéséig gondoskodik az ügyfeléről.   Biztosítjuk a Vásárlási szerződés aláírását az ügyvédnél (kötelező) a tolmácsolást beleértve, a Magyarországi kataszterbe való beiktatást, a tulajdonos levél átküldését az ingatlan beiktatását követően, továbbá a közművek (villany, víz, gáz) névre való írását. Segítünk az internet bekapcsolásához való ügyintézésnél, a lakcímkártya ügyintézésénél, az ingatlan bebiztosításánál, a kutya bejelentésénél és kötelező óltásánál. Megadjuk a kéményseprő címét (a kémény ellenőrzése kötelező). A helyi önkormányzatnál elintézzük a kommunális adó bejelentését és a hulladék elszállítását is.     Ha a házat teherrel együtt vásárolják, abban az esetben biztosítjuk annak a tehermentesítését és a tulajdonlap kitisztítását.  Tolmácsolást biztosítunk, szükség esetén segítséget nyújtunk a bankszámla nyitásban is.  Elintézzük a kézbesített postaküldemények átvevését a községben, ahol a ház található továbbá a magyar postaküldemények lefordítását.  Igény esetén biztosítunk kivitelező céget, amely elvégzi az ingatlan átépítését, felújítását.  A tartósan betegek számára biztosítjuk a bejelentkezést a legközelebbi orvoshoz.  A vásárló költségére (térítés ellenében ) biztosítjuk az ingatlan telek vásárlása után annak a felosztását vagy pontos felmérését a földmérőnél.   Ha a gáz csak a telekre van bevezetve, akkor elintézzük a házba való beszerelését, bekötését, ami nagyon bonyolult. Mindenben tudunk segíteni. Megoldjuk a kezdeti akadályokat, problémákat. Az ügyfelünk bátran fordulhat hozzánk minden egyes olyan gonddal, amit saját maga nem tud megoldani.  
A hegységek lábánál, domboldaloknál fekvő falucskák és kis városok, amelyek  Magyarország észak-keleti határai mellett húzódnk a régmúlt történelem élő tanújai.
Az észak Magyarország hegységeiben, völgyeiben, az itt elterülő falucskák és városkák utcáin való sétálás, barangolás közben nagyon sok kincsre bukkanhatnak rá, amelyeket máshol Magyarországon feleslegesen keresnének, nem találnak.
A csodálatos és nagyon sok helyen szinte szűzies, érintetlen természet a hegyeikkel, domboldalaikkal, erdőivel  nagyon sok lehetőséget kínál a pihenésre.
A fesztiválokon való részvétel szinte egyedi életérzés, amelyet csak a helyszínen lehet átélni.   Ehhez adjuk hozzá az észak Magyarország  borvidékein való barangolásokat és a borpincék légkörének élményét...  A lehetőségek sora vég nélküli.
Ez várja, ez veszi majd körül önöket az új otthonukban, házukban, házikójukban, vagy esetleg a nyaralójukban.

RF Reality s.r.o. Košice

streda, 4. februára 2015

KEĎ VYBRAŤ, TAK DOBRE

Nie je jedno kde sa ráno prebúdzate, trávite týždne, mesiace a roky svojho života. Nie je jedno, kde sa budete cítiť dobre.  Nie je jedno, do čoho investujete svoje húževnatou prácou nadobudnuté peniaze. Domov predsa nie je v obchode kúpený chlieb, ktorý keď nezjete stvrdne, vyhodíte, alebo  nakŕmite nim vtáčkov a  pre seba si kúpite druhý, čerstvý.  Preto precízne hľadáte. Pozeráte domy, ich okolie, cestu, ktorá vedie k nim,  lokalitu,  skladbu obyvateľov, susedov pri ponúkanom dome, ovocné stromy v záhrade,  technický stav domu, ktorý práve pozeráte, materiál z ktorého je postavený, aký rozsah rekonštrukcie si vyžaduje, čo by ste chceli v ňom a na ňom meniť a koľko  to bude stáť, porovnávate, dôkladne všetko zvažujete vrátane jeho ceny nadobudnutia. Dôležitými aspektmi sú tiež služby v obci, či mestečku, možnosti výletov v blízkom okolí  a v neposlednom rade, ako ďaleko je od vášho pracoviska a koľko vás vyjdú pohonné hmoty na dochádzanie....
Potom, keď už ste ako tak rozhodnutí, prípadne plne rozhodnutí, začnete kalkulovať. Predáte byt na Slovensku. Za sumu, ktorú dostanete za predaný byt, kúpite rodinný dom so záhradou a ako pridanú hodnotu dostanete krásne prostredie, dobrých susedov, oveľa lepšie spolužitie ako v predošlom bývaní, úctu a slušnosť od obyvateľov obce či mestečka (to však musíte aj vy vracať, čiže každému sa pozdraviť, starším  doteraz zaužívaný pozdrav „čókolom“(bozkávam), za všetko sa poďakovať, vzájomne so susedmi si pomáhať).  Kúpou domu si zároveň kúpite  pocit bezpečia. Získate ďalšie  možnosti, akými sú jednoduchý prístup k nákupu domácich potravín, lacnejšie služby, lacnejší tovar v obchodoch, výhodné  služby v obci a to najmä rozvoz čerstvého chleba, mäsa, zeleniny, pre dôchodcov rozvoz obedov v obedároch, ktoré zavesia na bránu domu a dôchodca plný vymení za prázdny (nikto ten obedár neukradne), donášku pošty do domu a aj podanie listu pred domom. Každá táto služba sa ohlasuje pri prejazde obcou iným zvukom klaksóna. 
Kúpou domu získate čisté rigoly v obci, čisté lúky a lesy, krásne prechádzky lesom plným húb. Máte možnosť byť účastníkmi  krásnych rôznorodých podujatí, festivalov, sviatkov, ktoré sa poriadajú v každej obci či mestečku.  Tu sa stretávajú  ich obyvatelia a výborne sa bavia a spoločne si užívajú voľné chvíle. Získate darček od starostu obce,  či už vo forme sliepky, prasiatka, vreca zemiakov, balíku domáceho cesta, s čím si obec raz do roka – každá v inom termíne uctí svojich obyvateľov. Keď sa rozhodnete navštíviť niektorú z množstva výborných reštaurácií a čárd,  nadchne vás úctivé a srdečné uvítanie aj obsluha v každom z nich.
Toto všetko vám niekoľko násobne vynahradí  tú námahu dochádzania do Košíc aj zo vzdialenejších lokalít severného Maďarska.
Nie je jedno ako,  prostredníctvom koho kupujete dom v Maďarsku.  Naša realitná spoločnosť sa stará o svojho klienta od prvého momentu rozhodnutia ku  kúpe nehnuteľnosti až po zabezpečenie všetkých služieb. Zabezpečujeme spracovanie Kúpnej zmluvy u advokáta v Maďarsku (povinné) spolu s tlmočením, vklad do maďarského katastra, preposlanie listu vlastníctva po zapísaní nehnuteľnosti, prepis všetkých médii – elektrika, voda, plyn. Pomáhame pri zriadení internetu,  pri vybavení pobytovej karty, poistení nehnuteľnosti, prihlásení a očkovaní psa. Poskytneme adresu kominára (revízia komínov je povinná). Poradíme pri  prihlásení odpadu, ako aj s formálnymi záležitosťami pri komunálnej dani. V prípade kúpy domu s ťarchou zabezpečíme riešenie ťarchy a vyčistenie listu vlastníctva. Poskytujeme tlmočenie, sme nápomocní pri otvorení účtu v banke. Vybavíme preberanie doporučenej pošty v obci kde sa dom nachádza a následný preklad doručenej maďarskej pošty. Poskytneme pomoc pri zabezpečení pracovníkov k rekonštrukcii. V prípade dlhodobo chorého klienta  zabezpečíme prihlásenie k najbližšiemu lekárovi.  Na náklady kupujúceho, zabezpečíme  pri kúpe pozemku a jeho delenia alebo presného vymerania potrebného geodeta.  Ak je plyn zavedený iba na pozemok,  tak vybavíme zavedenie plynu do domu, jeho zapojenie, čo je dosť zložité. Poskytneme pomoc  pri  prípadnom riešení iných problémov.
Dedinky a mestečká ležiace na úpätí hôr a úbočiach vrchov tiahnúcich sa pozdĺž severovýchodnej hranice Maďarska sú živými svedkami dávnej histórie.
Počas potuliek po horách a dolinách Severného Maďarska a prechádzok ulicami jeho dediniek a mestečiek natrafíte na mnohé klenoty, ktoré by ste niekde inde v Maďarsku márne hľadali.
Nádherná a na mnohých miestach panenská príroda s horami, lesmi a stráňami ponúka množstvo príležitosti na oddych.
Účasť na festivaloch je priam životným pocitom, ktorý môžete zažiť len na mieste. K tomu ešte pridajme potulky po vinárskych oblastiach  a vinných pivniciach Severného Maďarska.  Možností je neúrekom.
To vás čaká a bude  obklopovať vo vašom novom domove, chalupe, či víkendovom dome.

streda, 11. júna 2014

Človek tvor (ne)prispôsobivý?


Každý štát, národ, kraj, ba ešte aj dedinky majú svoje zvyky, tradície, svoj naturel. Keď sa niekto ocitne či už zmenou práce alebo iného dôvodu v úplne inom prostredí, nebodaj sa presťahuje a chce tam bývať šťastne a spokojne, aby ho „domorodci“ prijali medzi seba priateľsky, mal by sa prispôsobiť. Pretože prispôsobuje sa ten čo prišiel a nie tí čo sú tam domáci.
Mnohí naši slovenskí občania sa presťahovali do susedných krajín, alebo si tam kúpili chalupy a chaty a poniektorí  presťahovali so sebou aj svoju nespokojnosť so všetkým, hašterivosť a neznášanlivosť so susedmi.  A nezriedka z toho, že sa im tam nebýva skutočne veľmi dobre vinia práve domácich, alebo nebodaj už zabývaných prisťahovaných  susedov.
Poniektorí nevedia jazyk a tak sa nemôžu od srdca pohádať. Idú sa teda na domácich susedov sťažovať k starostom. Vysvetľujú rukami a nohami, prípadne berú so sebou tlmočníka. Tí ktorí nadávajú na susedov z toho istého kraja odkiaľ prišli aj oni, si báječne rozumejú a môžu sa pohádať v jazyku im známom, tlmočníka potrebujú iba k starostovi obce.
Prejdime však k meritu veci. Ľudia si kupujú  hlavne staršie domy, ktoré potrebujú  rekonštrukciu. Hlavne z dôvodu, že sú lacné a môžu si to dovoliť. A tam začínajú sváry.
Sused doniesol večer o deviatej betón a vyrušoval tým už bývajúceho nového prisťahovalca. Opravuje elektrické vedenie a pracuje ešte aj večer. Vŕtačka  a rôzne iné hlučnejšie práce sa ozývajú od susedov. Však aj nový prisťahovalec chce čo najskôr bývať. Na druhý deň sa teda ide za starostom. So sťažnosťou na narušiteľa.
O koľko by to bolo krajšie, keby už zabývaný sused uvaril kávu, čaj, zobral ho k pracujúcemu susedovi a ponúkol mu prípadne aj pomoc. V Maďarsku, Rakúsku to mnohí domáci takto robia, pretože u nich je to takto zvykom.  No naši poniektorí Slováci  svojím chovaním a neprispôsobením otrávia bývanie a život susedom, sebe a starostom, ktorí nemajú kde sa ísť sťažovať na hašterivých nových občanov. Preto prosím keď sa sťahujeme zo svojej rodnej krajiny, mesta či dediny do inej, cudzej, berme so sebou nie len nábytok, prípadne manžela či manželku a deti ale aj dobré susedské vzťahy, priateľstvo, ochotu s úsmevom pomáhať. Len tak nájdeme skutočný nový domov.
rfa

nedeľa, 13. apríla 2014

Forro a Fancsal – cestou z Košíc do Miškolca.

Po hlavnej ceste z Košíc do Miškolca sa dostaneme do dvoch pekných dedín Forro a Fancsal, kde okrem Maďarov má svoje chalupy alebo bývanie aj niekoľko Slovákov.
Poďme najprv do dedinky Forro vzdialenej 35 km z Košíc. Tam veľa Košičanov chodí do reštaurácie Holdfény penziónu, pretože tam výborne varia a krásne pripravia oslavy svadieb, výročí a rôznych stretnutí. Vo veľmi dobrej cene. Je tam pekný park s drevenými sochami. Tiché, pekné uličky. Vo vzdialenosti 5 km leží dedinka Fancsal, (ktorej
sme sa už v našom blogu venovali dávnejšie) v ktorej sa už usadilo niekoľko Slovákov ako chalupári alebo na trvalo. Prvá zmienka o týchto obciach je ešte z roku 1138. V roku 1720 zemepán obce Fancsal nasťahoval do obce Slovákov aj Poliakov. Cez obce vedie modrá turistická značka, ktorá ide cez mnohé krajiny Európy. V obci Fancsal nájdete pečiatku v klietke na krčme, ktorou si turisti označujú svoj preukaz, že počas svojej túry prechádzali cez túto dedinu a je dosť opotrebovaná. Kilometer od Forro a 5 km od Fancsal je mestečko Encs s výborným občianskym vybavením.

Garadna, jedna z veľmi čistých dediniek.

Po pravej strane hlavnej trasy Košice Miškolc, 35 kilometrov z Košíc sa nachádza dedinka Garadna,  na okraji hornádskeho údolia 10 km od mesta Encs, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť, aj obchodné centrum s veľkým parkoviskom, úrady, banky, lekárska starostlivosť, cukráreň s výbornými zákuskami, v zime aj v lete stánok s chýrnymi langošmi so syrom a smotanou. Nie sú tam iba Maďari a Slováci z Košíc ale aj zo Spišskej Novej Vsi,  ktorí keď tam prišli nevedeli ani jedno slovo Maďarsky a dnes sa tam cítia ako doma. V dedinke nie je ani jeden problémový obyvateľ. V dedinke okrem pekných rodinných domčekov so záhradami sa nachádza aj pamätný park na Druhú svetovú vojnu, obchod, krčmička a  kostol postavený z kameňa v roku 1808.  Veža bola  dostavaná až v roku 1815 z darov ruského cára, ktorý keď tadiaľ prechádzal takto podporil v dedine žijúcich Rusínov. Do  dedinky sa dá dôjsť okrem autobusom, autom aj vlakom. Cez hlavnú cestu je blízko obec Méra a tam stojí osobný vlak  Miskolc – Hidasnémeti a odtiaľ vlakom do Košíc.

streda, 9. apríla 2014

Büttös – pokojný kút severného Maďarska.

Asi 37 km z Košíc cez Poľov – Pereš – Šacu a Veľkú Idu sa dostaneme do tichej a slnečnej dedinky Büttös. Pozostáva zo 100 domov, 163 maďarských obyvateľov niekoľkých slovenských  chalupárov a jedného grekokatolického kostola. Je tu božské ticho a kľud. V záhradách sa dopestuje vynikajúca zelenina a ovocie. Susedia sú priateľskí a ochotní kedykoľvek pomôcť.  Najbližšie mesto odtiaľ je 24 km vzdialený Encs, kde je plná občianska vybavenosť. Banky, obchody, obchodné centrum, farmy na vajíčka, školy,  lekári, trh...  Okolie dedinky lemujú tri najmenšie dedinky Maďarska. Krasznokvajda 2 km vzdialená s dvoma zaujímavými kaštieľmi, 70 maďarskými a niekoľkými slovenskými obyvateľmi, v Kányi je 52 obyvateľov a 49 domov, je to najtichšia dedinka v Maďarsku, ďalej cesta nevedie a na slovenskú hranicu dôjde človek peši za 15 minút a celkom malá, rozprávková dedinka Perecse, ktorá má 31 obyvateľov, 34 domov a  neskutočné množstvo kvetín. Kto hľadá oázu kľudu a pokoja tak tu ju nájde.

pondelok, 14. októbra 2013

Nyíri - perla medzi podhorskými dedinkami.

V Borsod-Abaúj Zemplínskej župe nájdeme neďaleko  hradu Fűzér, pod vencom Zemplínskych hôr, malú dedinku, ktorú miestni volajú, perla medzi  podhorskými dedinkami, je to  dedinka Nyíri. Má málo obyvateľov a žije sa tu ako v jednej rodine. Obec má 426 obyvateľov, z toho 94 % Maďarov, 1% Slovákov a len 5% rómov, aj to veľmi slušných.
Prvá zmienka o tejto dedinke je už z roku 1270, patrila  k fűzerskému hradu. V chotári obce bola aj husitská osada. V okolí dedinky sa nachádza aj krásny ružovo-fialový ametist, taký  ako sa  nachádza v Brazílii.
Kto si chce skutočne krásne oddýchnuť počas vikendových dní, užiť okolité lesy a lúky, alebo kto chce počas dní, ktoré tam strávi „počuť ticho“, je na správnej adrese.
V dedine je veľký ekologický sad výborných jabĺk, pekné lesy plné húb a lesných plodín, ako aj kveteny a vysokej i čiernej zveri. Po dedinke je rozvoz zeleniny, mäsa, chleba a pečiva. Blízko je najmenšie mestečko v Maďarsku – Pálháza, kam chodia obyvatelia Nyíri do obchodov, k lekárovi, lekárne.
Zatiaľ sa tu osadila jedna rodina zo Slovenska - Košíc. Kto bude ďalší?